- Actief in Oost-Vlaanderen, Vlaams-Brabant & Brussel
- info@elitebouwteam.be
- 0470 52 88 37
Is je dak in Lede toe aan een volledige vernieuwing? Wij verzorgen het hele traject: de oude dakbedekking eraf, het houtwerk nagekeken, isolatie en een nieuw onderdak erin, nieuwe pannen of epdm erop en vers zinkwerk rond. Eén aannemer, één vaste prijs en 10 jaar garantie op de waterdichtheid.
En het papierwerk erbij. Wij bezorgen je alle attesten en facturen zodat je nadien eenvoudig Mijn VerbouwPremie kunt aanvragen.
Vul uw gegevens in en ontvang een vrijblijvende offerte op maat.
50+ tevreden klanten in Erembodegem en regio Aalst. Lees onze 5-sterren beoordelingen op Google Maps.
Wij werken een dak fase per fase af. Zo weet je precies wat er wanneer gebeurt.
Fase 1: afbraak. De oude pannen, panlatten en het versleten onderdak gaan eraf, gesorteerd afgevoerd in gehuurde containers. Ligt er asbesthoudend materiaal, dan verwijderen wij dat veilig en volgens de regels.
Fase 2: het houtwerk. Nu ligt de constructie bloot. Wij controleren kepers, gordingen en muurplaten op houtrot, houtworm en doorbuiging. Vaak volstaat het om de panlatten te vernieuwen; waar nodig verstevigen we de structuur of behandelen we het hout.
Fase 3: isolatie. Bij voorkeur langs de buitenzijde via de sarking-methode, een doorlopende schil bovenop de kepers zonder koudebruggen. Je zolder blijft volledig bruikbaar.
Fase 4: het onderdak. Een dampopen folie die water en wind buitenhoudt maar vocht van binnenuit laat ontsnappen, met voldoende ruimte voor luchtcirculatie onder de pannen.
Fase 5: de dakbedekking. Nieuwe panlatten en daarop keramische pannen, betonpannen of leien. Op platte delen leggen wij naadloze epdm.
Fase 6: zink- en loodwerk. Nieuwe dakgoten, regenpijpen, kilgoten en loodslabben rond de schouw. Zonder dat laatste stuk lekt zelfs een gloednieuw dak.
De steiger zit altijd in de prijs, van opbouw tot keuring en afbraak. Meer achtergrond over onze aanpak lees je op de hoofdpagina over dakrenovatie.
Een vraag die we in Lede vaak krijgen, zeker bij oudere woningen met mooie, verweerde pannen. Het eerlijke antwoord: het hangt sterk af van de kwaliteit van de huidige pannen.
Hergebruik is mogelijk wanneer:
Wij raden nieuwe pannen aan wanneer:
Twijfel je? Een simpele test tijdens het plaatsbezoek geeft al veel weg. Een gezonde keramische pan klinkt helder wanneer je erop tikt, een poreuze pan klinkt dof.
Reken er ook mee dat hergebruik arbeidsintensiever is. De pannen moeten stuk voor stuk gedemonteerd, gereinigd en gesorteerd worden. De besparing op materiaal wordt daardoor deels opgegeten door extra werkuren.
De isolatie is het onderdeel dat je het meeste oplevert, en meteen ook het onderdeel waarvoor de Vlaamse overheid tussenkomt.
Wat wij leveren:
Wat je zelf best niet vergeet:
Bedragen en voorwaarden kunnen door de overheid gewijzigd worden. Wij overlopen tijdens het plaatsbezoek wat op dat moment voor jouw dossier van toepassing is.
Vergeet daarnaast het btw-voordeel niet: is je woning minstens 10 jaar oud en gebruik je ze hoofdzakelijk privé, dan betaal je 6% in plaats van 21% op de volledige plaatsing.
Onze focus ligt op de buitenzijde en de waterdichtheid. Dat is waar een dakwerker het verschil maakt.
Wil je de zolder daarna als leefruimte gebruiken, dan kunnen wij in overleg ook de binnenafwerking verzorgen: gyproc tegen de dakhelling of een houtafwerking, afgestemd op wat je met de ruimte van plan bent.
Bespreek dat bij voorkeur meteen tijdens het plaatsbezoek. Plan je bijvoorbeeld een dakraam of een dakkapel, dan is de renovatie het logische moment om dat mee te nemen. Achteraf een geïsoleerd dak opnieuw openleggen kost onnodig geld.
Een gemiddelde dakrenovatie in Lede ronden wij af in ongeveer één tot twee weken, afhankelijk van de oppervlakte en het weer. De steiger staat er meestal iets langer.
Je kunt gewoon thuis blijven. Wij openen nooit meer dakvlak dan we op één dag kunnen sluiten, en elke avond ligt het dak wind- en waterdicht achter.
Uw gemeente niet vermeld? Neem contact op. Wij komen graag tot bij u.
Niet vermeld? Neem contact op. Wij komen graag tot bij u.
Ja, wij zorgen voor alle nodige attesten en facturen zodat je eenvoudig de Mijn VerbouwPremie kunt aanvragen na de dakrenovatie.
Dit omvat het verwijderen van de oude dakbedekking, het nakijken van het houtwerk, plaatsen van isolatie, een onderdak, nieuwe pannen en nieuw zinkwerk.
Dat hangt sterk af van de kwaliteit van de huidige pannen. Als ze poreus zijn, raden we altijd aan nieuwe, vorstbestendige pannen te plaatsen.
Onze focus ligt op de buitenzijde en waterdichtheid, maar in overleg kunnen wij zorgen voor de plaatsing van Gyproc of houtafwerking binnen.
