- Actief in Oost-Vlaanderen, Vlaams-Brabant & Brussel
- info@elitebouwteam.be
- 0470 52 88 37
Is je dak in Wichelen aan vernieuwing toe? Wij renoveren het volledig: isolatie die aan de Vlaamse eisen voldoet, een dampopen onderdak dat je constructie droog houdt, nieuwe keramische pannen en vers zink- en loodwerk. Met 10 jaar garantie op de waterdichtheid.
Het na-isoleren van het dak is bij ons geen optie maar een standaard onderdeel. Zonder dat stuk is een dakrenovatie een gemiste kans.
Vul uw gegevens in en ontvang een vrijblijvende offerte op maat.
50+ tevreden klanten in Erembodegem en regio Aalst. Lees onze 5-sterren beoordelingen op Google Maps.
Twee normen die vaak door elkaar worden gehaald. Het verschil bepaalt of je je premie krijgt.
De wettelijke eis. Vervang je je dakbedekking, dan gelden de Vlaamse EPB-componenteisen. Voor daken en zoldervloeren betekent dat een maximale U-waarde van 0,24 W/m²K. Dat is een verplichting, ook bij kleinere renovaties waarbij je een bouwdeel vervangt.
De premie-eis. Mijn VerbouwPremie vraagt een nieuw geplaatste isolatielaag met een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W. Die eis ligt strenger dan de wettelijke minimumnorm.
Wij mikken daarom altijd op het premieniveau. Je voldoet dan sowieso aan de wet én je houdt recht op de tussenkomst. Bestaande isolatie telt niet mee voor die Rd-waarde, enkel de nieuwe laag.
Met hoogrendements pir- of pur-platen haal je Rd 4,5 al vanaf ongeveer 10 tot 11 cm. Met glaswol of rotswol heb je daar ongeveer 16 cm voor nodig. Bij een renovatie waar de dakhoogte en de gootaansluiting vastliggen, maakt dat verschil uit.
Dit is het onderdeel dat het vaakst fout zit bij oudere daken in Wichelen, en het is precies de reden waarom een dakgebinte van binnenuit wegrot terwijl het dak van buiten nog netjes oogt.
Wat er gebeurt. Warme lucht uit je woning bevat vocht. Die lucht stijgt en dringt in de dakconstructie. Koelt ze daar af tot onder het dauwpunt, dan slaat het vocht neer als condens. Zit dat vocht gevangen, dan blijft het hout permanent nat.
Waar het misloopt. Veel oudere daken hebben een dampdicht onderdak, bijvoorbeeld een bitumineuze plaat, of helemaal geen onderdak. Het vocht kan er dan niet uit.
Hoe wij het oplossen. We plaatsen altijd een dampopen onderdakfolie aan de buitenzijde en laten voldoende ruimte voor luchtcirculatie onder de pannen.
Die folie werkt in één richting: ze houdt regen en wind buiten, maar laat waterdamp van binnenuit ontsnappen. Daarboven zorgen de tegellatten voor een luchtspouw waarin de lucht van de dakvoet naar de nok kan doorstromen. Aan de dakvoet plaatsen we een vogel- en insectenschroot, zodat de lucht binnenkan maar de dieren niet.
Het resultaat: een droge constructie, isolatie die haar waarde behoudt en geen schimmel op je zolder.
Wil je meer bruikbare ruimte op zolder in plaats van enkel meer licht? Een dakrenovatie is het perfecte moment om extra ruimte op de zolderverdieping te creëren met een nieuwe, geïsoleerde dakkapel.
De logica is eenvoudig: het dak ligt toch open, de steiger staat er, en de isolatie en het onderdak kunnen meteen correct rond de dakkapel worden aangesloten. Achteraf een pas geïsoleerd dak opnieuw openleggen kost onnodig geld en verzwakt de opbouw.
Let op de vergunning. Sinds 1 maart 2026 zijn veel dakwerken vergunningsvrij, zolang de vorm en het volume van het dak niet wijzigen. Een dakkapel wijzigt het volume wel, dus daarvoor blijft een omgevingsvergunning nodig. Wij bekijken dat samen met jou voordat we de planning vastleggen.
Wil je enkel daglicht, dan volstaat een Velux dakraam. Dat valt doorgaans wel binnen de vrijstelling.
Een schouw is bij een dakrenovatie zelden een detail. Het metselwerk staat bloot aan weer en wind, en de aansluiting met het dakvlak is een klassieke lekplek.
Wij bekijken per situatie wat zinvol is:
Wij werken voornamelijk met keramische dakpannen. Ze zijn kleurvast, vorstbestendig en gaan zeer lang mee, wat in de vochtige Scheldevallei rond Wichelen geen overbodige eigenschap is.
Betonpannen en natuurleien plaatsen wij uiteraard ook. Wij adviseren op basis van je woning, je constructie en je budget.
Meer over onze werkwijze lees je op de hoofdpagina over dakrenovatie.
Uw gemeente niet vermeld? Neem contact op. Wij komen graag tot bij u.
Niet vermeld? Neem contact op. Wij komen graag tot bij u.
Absoluut. Het na-isoleren van het dak is een standaard en cruciaal onderdeel van onze renovaties om te voldoen aan de Vlaamse eisen.
We plaatsen altijd een dampopen onderdakfolie aan de buitenzijde en laten voldoende ruimte voor luchtcirculatie onder de pannen.
Ja, een dakrenovatie is het perfecte moment om extra ruimte op de zolderverdieping te creëren met een nieuwe, geïsoleerde dakkapel.
We kunnen de schouw opnieuw voegen, het loden slabwerk vernieuwen, of de schouw volledig afbreken en dichtmaken indien deze niet meer wordt gebruikt.
