Kosten voor een plat dak vernieuwen: prijzen en materialen
Wat kost het vernieuwen van een plat dak? Reken op €60 tot €120 per m² voor een compleet nieuw plat dak in EPDM, inclusief isolatie en dampscherm. De prijs hangt af van de dakbedekking, de isolatiedikte en de staat van de ondergrond. Ontdek hieronder de exacte kosten of bekijk onze volledige dienst plat dak renoveren.
Gratis offerte aanvragen
Vul uw gegevens in en ontvang een vrijblijvende offerte op maat.
Wat onze klanten zeggen
50+ tevreden klanten in Erembodegem en regio Aalst. Lees onze 5-sterren beoordelingen op Google Maps.
Wat kost een plat dak vernieuwen per m²?
Hieronder vindt u de richtprijzen per onderdeel van een plat dak.
(incl. btw)
EPDM, roofing of PIR: wat betaalt u waarvoor?
EPDM
Naadloze rubberfolie, koud verlijmd, met een levensduur van meer dan 50 jaar. De duurzaamste keuze.
Roofing
Bitumineuze dakbedekking, lagere aanschafprijs, maar een kortere levensduur van 20 tot 25 jaar.
PIR-isolatie
Harde isolatieplaten die u plaatst onder de dakbedekking, essentieel voor een lage energiefactuur en premies.
Kostenopbouw voor een plat dak
De totaalprijs bestaat uit drie grote posten:
Dakbedekking
EPDM of roofing als waterdichte toplaag
Isolatie
PIR-platen voor een warm dak en een betere EPC-score
Afwerking
Dampscherm, randafwerking en waterafvoer
Plat dak herstellen of volledig vernieuwen?
Herhaaldelijk lapwerk aan oude roofing kost op termijn meer dan een structurele vernieuwing. Ligt de houten dakconstructie er nog droog bij, dan blijft de renovatie bovendien beperkter en dus goedkoper.
Merkt u plasvorming op na regen? Blijvend water op uw plat dak wijst vaak op een structureel probleem dat beter meteen wordt aangepakt.
Wat bepaalt de prijs van uw plat dak?
Dakoppervlakte
Hoe groter de oppervlakte, hoe lager de prijs per m² door schaalvoordeel.
Keuze van dakbedekking
EPDM is duurzamer en onderhoudsarm; roofing is vaak goedkoper in aanschaf.
Isolatiedikte
Dikkere isolatie vraagt een hogere investering, maar levert hogere premies en meer energiebesparing op.
Staat van de ondergrond
Als de oude dakbedekking moet worden gesloopt en afgevoerd, stijgen de arbeidskosten.
Randafwerking en afvoer
Het aantal dakgoten, afvoeren en randprofielen bepaalt de totale werkduur.
Premies en btw voor uw plat dak
-
Mijn VerbouwPremie Categorie 3 en 4
Categorie 3 (35%) of categorie 4 (50%) op de isolatiekost, bij Rd ≥ 4,5 m²K/W door een erkend aannemer.
-
6% btw Woningen ouder dan 10 jaar
Voor woningen ouder dan 10 jaar kan het verlaagde btw-tarief van 6% gelden.
-
Gratis EPC-attest op aanvraag Volledige renovatie
Bij een volledige renovatie met isolatie ontvangt u op aanvraag een gratis EPC-attest.
Benieuwd naar de kosten voor uw plat dak?
Hans komt gratis en vrijblijvend langs voor een vaste prijs op maat.
Actief in uw regio
Elite Bouwteam is gevestigd in Erembodegem en voert dakwerken uit in de omliggende gemeenten. Snel ter plaatse, geen lange wachttijden.
Uw gemeente niet vermeld? Neem contact op. Wij komen graag tot bij u.
Veelgestelde vragen over de kosten van een plat dak
Is het goedkoper om een plat dak te herstellen of volledig te vernieuwen?
Als de onderliggende houtconstructie droog is, kan de oude dakbedekking vaak blijven liggen als dampscherm. Het plaatsen van isolatie en een nieuwe toplaag is op de lange termijn goedkoper dan herhaaldelijke, tijdelijke reparaties aan oude roofing.
Wat is duurder: EPDM of roofing?
EPDM heeft een iets hogere aanschafprijs, maar gaat twee tot drie keer langer mee. Per levensjaar is EPDM daardoor voordeliger.
Is isolatie verplicht bij het vernieuwen van een plat dak?
Bij een volledige vernieuwing is isolatie sterk aanbevolen en vaak vereist om aan de energienormen te voldoen en premies te ontvangen.