Prijs van een nieuw dak: volledig kostenoverzicht en premies
Wat kost een nieuw dak in 2026? Reken gemiddeld op €70 tot €150 per m² voor een volledig vernieuwd hellend dak, inclusief dakbedekking, isolatie en zinkwerk. De exacte prijs hangt af van de oppervlakte, de gekozen materialen en de isolatiedikte. Als lokale specialist in dakwerken Aalst maken wij een vaste prijs op maat, zonder meerwerken.
Gratis offerte aanvragen
Vul uw gegevens in en ontvang een vrijblijvende offerte op maat.
Wat onze klanten zeggen
50+ tevreden klanten in Erembodegem en regio Aalst. Lees onze 5-sterren beoordelingen op Google Maps.
Wat kost een nieuw dak per m²?
Hieronder vindt u de richtprijzen per type dak. De prijs is inclusief dakbedekking, isolatie en zinkwerk, tenzij anders vermeld.
Type dak
-
✓
Hellend dak compleet Volledige vernieuwing van een hellend dak
-
✓
Plat dak EPDM Nieuwe EPDM-dakopbouw voor een plat dak
-
✓
Asbestverwijdering + nieuw dak Veilige verwijdering en volledige dakvernieuwing
-
✓
Enkel dakisolatie Isolatie volgens de sarkingmethode
Richtprijs per m²
-
€
€70 tot €150 Exclusief btw
-
€
€60 tot €120 Exclusief btw
-
€
€80 tot €170 Exclusief btw
-
€
€40 tot €70 Exclusief btw
Inbegrepen
-
✓
Hellend dak compleet Dakbedekking, isolatie en zinkwerk
-
✓
Plat dak EPDM EPDM, isolatie en dampscherm
-
✓
Asbestverwijdering Erkende verwijdering, afvoer en nieuw dak
-
✓
Enkel dakisolatie Isolatie, exclusief dakbedekking
Indicatieve prijzen. Voor woningen ouder dan 10 jaar kan het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn. Je ontvangt een exacte prijs na een gratis plaatsbezoek.
Wat bepaalt de prijs van een nieuw dak?
De prijs verschilt sterk per project. Deze factoren wegen het zwaarst:
Dakoppervlakte
Hoe groter het dak, hoe lager de prijs per m²
Type dakbedekking
Keramische pannen, betonpannen, leien of EPDM
Isolatiedikte
Dikkere isolatie kost meer, maar levert een betere EPC-score
Afbraak en afvoer
Verwijdering van oude dakbedekking of asbest
Dakvorm en complexiteit
Dakkapellen, schouwen en dakramen vragen extra werk
Zink- en loodwerk
Goten en aansluitingen mee vernieuwd
Invloed van de dakbedekking op de prijs
Het materiaal bepaalt een groot deel van de prijs en de levensduur.
Premies voor uw nieuw dak in 2026
Combineert u uw nieuwe dak met dakisolatie? Dan drukt u de netto kostprijs met steun van de Vlaamse overheid.
-
Mijn VerbouwPremie Categorie 3 en 4
Sinds 1 maart 2026 enkel voor categorie 3 (35%) en categorie 4 (50%), bij isolatie met Rd ≥ 4,5 m²K/W door een erkend aannemer.
-
EPC-labelpremie Tot 30 juni 2026
Beschikbaar bij een verbetering van minstens twee EPC-labels. De premie kan nog aangevraagd worden tot en met 30 juni 2026.
-
Asbestpremie Rond €8 per m²
Richtbedrag van ongeveer €8 per m² voor de verwijdering van asbestdaken.
-
6% btw Woningen ouder dan 10 jaar
Voor woningen ouder dan 10 jaar kan het verlaagde btw-tarief van 6% gelden op zowel materiaal als arbeid.
-
Gratis EPC-attest op aanvraag Waarde circa €250
Bij een volledige dakrenovatie met isolatie bezorgen wij u op aanvraag een gratis officieel EPC-attest. Zo ziet u direct welke verbetering uw nieuwe dak oplevert voor uw energielabel.
Waarom uw nieuw dak door Elite Bouwteam?
Vaste prijs zonder meerwerken
U ontvangt een offerte met een vaste prijs. Geen verrassingen achteraf.
5/5 op basis van 60 Google-reviews
Klanten in de regio waarderen onze persoonlijke aanpak en nette afwerking.
Persoonlijke opvolging door Hans
Hans is uw vaste aanspreekpunt en staat zelf op elke werf, van de eerste inspectie tot de oplevering.
10 jaar garantie
Officiële garantie op de waterdichtheid van platte daken (EPDM) en de constructie van hellende daken.
Benieuwd naar de prijs voor uw dak?
Vraag vrijblijvend een offerte voor uw dakwerken aan. Hans komt gratis langs voor een vaste prijs op maat.
Actief in uw regio
Elite Bouwteam is gevestigd in Erembodegem en voert dakwerken uit in de omliggende gemeenten. Snel ter plaatse, geen lange wachttijden.
Uw gemeente niet vermeld? Neem contact op. Wij komen graag tot bij u.
Veelgestelde vragen over de prijs van een nieuw dak
Wat is de gemiddelde prijs voor een volledig nieuw dak?
De exacte prijs is afhankelijk van de totale oppervlakte, de gekozen dakbedekking (zoals kleidakpannen of EPDM) en de dikte van de isolatielaag. Gemiddeld variëren de kosten sterk per project, maar onze adviseur Hans komt altijd gratis langs voor een sluitende berekening op maat.
Zit isolatie bij de prijs van een nieuw dak inbegrepen?
In onze richtprijzen voor een compleet dak is de isolatie inbegrepen. Bij enkel het vervangen van de dakbedekking wordt de isolatie apart berekend.
Is een nieuw dak goedkoper dan blijven herstellen?
Bij een verouderd dak wel. Herhaaldelijk lapwerk kost op termijn meer dan een structurele renovatie die decennialang meegaat.
Krijg ik een vaste prijs of een schatting?
U krijgt een vaste prijs. Na het gratis plaatsbezoek ontvangt u een duidelijke offerte zonder verborgen kosten.