- Actief in Oost-Vlaanderen, Vlaams-Brabant & Brussel
- info@elitebouwteam.be
- 0470 52 88 37
Wil je je schuin dak renoveren in Zele? Elite Bouwteam vernieuwt hellende daken volledig: oude pannen eraf, houtstructuur nagekeken, hoogwaardige isolatie erin en nieuwe keramische pannen erop. Eén aannemer, één vaste prijs, 10 jaar garantie op de waterdichtheid.
De meeste woningen in Zele met een dak van voor 1990 hebben te weinig of geen isolatie. Een vernieuwing is daardoor zelden alleen een kwestie van lekken: het is meteen ook de grootste besparing op je energiefactuur die je in één werf kunt realiseren.
Vul uw gegevens in en ontvang een vrijblijvende offerte op maat.
50+ tevreden klanten in Erembodegem en regio Aalst. Lees onze 5-sterren beoordelingen op Google Maps.
Twijfel je of het al zover is? Dit zijn de signalen die wij in Zele het vaakst vaststellen.
Zie je twee of meer van deze punten? Dan is punctueel herstellen meestal weggegooid geld.
Wij pakken een hellend dak altijd van buitenaf en in de juiste volgorde aan.
De oude pannen, panlatten en het versleten onderdak gaan eraf. Alle materialen worden gesorteerd afgevoerd in gehuurde containers. Ligt er asbesthoudend materiaal, dan verwijderen wij dat veilig en volgens de regelgeving.
Nu ligt de constructie bloot en zien we wat er echt aan de hand is. Wij controleren kepers, gordingen en muurplaten op houtrot, houtworm en doorbuiging. Vaak volstaat het om enkel de panlatten te vernieuwen. Waar nodig verstevigen we de structuur of behandelen we het hout.
Hier zit de winst. Wij isoleren bij voorkeur langs de buitenzijde via de sarking-methode: een doorlopende isolatieschil bovenop de kepers, zonder koudebruggen. Je zolder blijft daarbij volledig bruikbaar en de houtstructuur blijft zichtbaar.
Wij werken met hoogrendements pir- of pur-isolatieplaten, zodat je met een relatief dunne plaat toch aan de Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W komt die de premie vereist.
Bovenop de isolatie komt een dampopen onderdakfolie. Die houdt water en wind buiten maar laat vocht van binnenuit ontsnappen. Onder de pannen laten wij voldoende ruimte voor luchtcirculatie, want een dak dat niet kan ademen, rot van binnenuit.
Daarna komen de nieuwe panlatten en de dakbedekking. Wij werken voornamelijk met keramische dakpannen van topmerken zoals Koramic, omdat die kleurvast en vorstbestendig zijn en zeer lang meegaan. Betonpannen en natuurleien plaatsen wij uiteraard ook.
Tot slot vernieuwen we de dakgoten, de regenpijpen, de kilgoten en de loodslabben rond de schouw. Zonder dat laatste stuk lekt zelfs een gloednieuw dak.
| Materiaal | Kenmerken | Waarvoor |
|---|---|---|
| Keramische pannen | Kleurvast, vorstbestendig, zeer lange levensduur | De standaardkeuze voor woningen in Zele |
| Betonpannen | Goedkoper in aankoop, zwaarder, kleur verweert sneller | Budgetgericht, mits de constructie het gewicht draagt |
| Natuurleien | Strak en tijdloos, hogere kostprijs | Karaktervolle en beschermde woningen |
| Vezelcementleien | Lichter en voordeliger dan natuursteen | Grote dakvlakken en bijgebouwen |
Wij adviseren op basis van je woning en je budget, niet op basis van wat we toevallig op stock hebben.
Sinds 1 maart 2026 zijn de premieregels in Vlaanderen gewijzigd. Hieronder vindt u de actuele situatie.
Een hellend dak zonder voldoende isolatie is een van de grootste bronnen van warmteverlies. Door tijdens de vernieuwing meteen PIR- of PUR-isolatie te plaatsen, verbetert u uw energielabel en kunt u in aanmerking komen voor premies.
Dakisolatie levert doorgaans 1 tot 2 labelstappen op. Uw resultaat hangt af van het woningtype en de bestaande toestand.
Hans informeert u bij het plaatsbezoek over de premies voor uw situatie en inkomenscategorie.
35% tot 50% van de factuur terug voor dakisolatie met Rd ≥ 4,5 m²K/W. Enkel voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 of 4, in een woning aangesloten op het elektriciteitsnet vóór 1 januari 2006.
Inkomenscategorie 1 en 2 komen niet meer in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie op dakisolatie. Enkel warmtepompen blijven gesubsidieerd, nog aan te vragen tot eind 2027. Let op: bezit u een tweede woning of bouwgrond in volle eigendom, dan valt u automatisch in categorie 1.
Geldt op materiaal en arbeid, zolang wij zowel leveren als plaatsen. Dit voordeel blijft ongewijzigd.
Deze premie is afgeschaft, nieuwe aanvragen zijn niet meer mogelijk. Activeerde u vóór 1 januari 2025 een labelpremietraject bij Fluvius met een start-EPC? Dan behoudt u uw recht op uitbetaling. Check dit op mijn.fluvius.be voor u start met de werken.
Elite Bouwteam is gevestigd in Erembodegem en voert dakwerken uit in de omliggende gemeenten. Snel ter plaatse, geen lange wachttijden.
Uw gemeente niet vermeld? Neem contact op. Wij komen graag tot bij u.
Niet vermeld? Neem contact op. Wij komen graag tot bij u.
Een gemiddeld hellend dak in Zele vernieuwen wij in ongeveer één tot twee weken, afhankelijk van de oppervlakte en het weer. De steiger staat er meestal iets langer.
Je kunt gewoon in je woning blijven. Wij openen nooit meer dakvlak dan we op één dag kunnen sluiten, en elke avond ligt het dak wind- en waterdicht achter. De steigerkosten zitten altijd in onze offerte, dus daar komt achteraf niets bij.
Meer weten over de opbouw en de materialen? Bekijk onze algemene pagina over een hellend dak vernieuwen.
Ja, tijdens het vernieuwen van een hellend dak plaatsen wij hoogwaardige dakisolatie via de buitenzijde, de zogenaamde sarking-methode.
Wij werken voornamelijk met duurzame keramische dakpannen van topmerken zoals Koramic, omdat deze kleurvast zijn en zeer lang meegaan.
Dat hangt af van de staat van het hout. Wij controleren op houtrot en doorbuiging; vaak is het voldoende om enkel de panlatten te vernieuwen.
Ja, we bezorgen je de juiste attesten zodat je vlot de isolatiepremie en renovatiepremie kunt aanvragen.
