- Actief in Oost-Vlaanderen, Vlaams-Brabant & Brussel
- info@elitebouwteam.be
- 0470 52 88 37
Loopt er water binnen? Bel 0470 52 88 37. Zele is onze operationele basis, dus bij acute waterinfiltratie of stormschade zijn wij hier extreem snel ter plaatse voor een noodreparatie.
Wij dichten eerst het lek en stoppen de waterschade. Daarna pas bekijken we samen de definitieve herstelling en het papierwerk voor je verzekering.
Vul uw gegevens in en ontvang een vrijblijvende offerte op maat.
50+ tevreden klanten in Erembodegem en regio Aalst. Lees onze 5-sterren beoordelingen op Google Maps.
Twijfel je of het al zover is? Dit zijn de signalen die wij in Zele het vaakst vaststellen.
Wij pakken een hellend dak altijd van buitenaf en in de juiste volgorde aan.
De oude pannen, panlatten en het versleten onderdak gaan eraf. Alle materialen worden gesorteerd afgevoerd in gehuurde containers. Ligt er asbesthoudend materiaal, dan verwijderen wij dat veilig en volgens de regelgeving.
Nu ligt de constructie bloot en zien we wat er echt aan de hand is. Wij controleren kepers, gordingen en muurplaten op houtrot, houtworm en doorbuiging. Vaak volstaat het om enkel de panlatten te vernieuwen. Waar nodig verstevigen we de structuur of behandelen we het hout.
Hier zit de winst. Wij isoleren bij voorkeur langs de buitenzijde via de sarking-methode: een doorlopende isolatieschil bovenop de kepers, zonder koudebruggen. Je zolder blijft daarbij volledig bruikbaar en de houtstructuur blijft zichtbaar.
Wij werken met hoogrendements pir- of pur-isolatieplaten, zodat je met een relatief dunne plaat toch aan de Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W komt die de premie vereist.
Bovenop de isolatie komt een dampopen onderdakfolie. Die houdt water en wind buiten maar laat vocht van binnenuit ontsnappen. Onder de pannen laten wij voldoende ruimte voor luchtcirculatie, want een dak dat niet kan ademen, rot van binnenuit.
Daarna komen de nieuwe panlatten en de dakbedekking. Wij werken voornamelijk met keramische dakpannen van topmerken zoals Koramic, omdat die kleurvast en vorstbestendig zijn en zeer lang meegaan. Betonpannen en natuurleien plaatsen wij uiteraard ook.
Tot slot vernieuwen we de dakgoten, de regenpijpen, de kilgoten en de loodslabben rond de schouw. Zonder dat laatste stuk lekt zelfs een gloednieuw dak.
Niet elk plat dak leent zich voor één grote baan folie. Bij complexe details, smalle kilgoten, verticale opstanden of een dak dat vol staat met doorvoeren werken wij met resitrix epdm.
Resitrix is een epdm dakbaan van 2,5 mm met een glasvezelwapening en een zelfklevende, met sbs gemodificeerde bitumenlaag aan de onderzijde. De overlappen worden met hete lucht aan elkaar gelast, wat een homogene, monolithische naad geeft.
Wij zetten resitrix in bij:
langs plafond, muur of schouw
weggewaaide pannen, opgelichte dakranden of losgekomen roofing
op het dak
die water tegen of in de gevel duwt
na hagel of vorst
ook als er nog niets druppelt
Dat laatste onderschatten mensen. Een vochtplekken plafond die groter wordt, betekent dat er al langer vocht in je constructie zit. Hoe sneller dat droog ligt, hoe minder je isolatie en houtwerk eronder lijdt.
Water loopt zelden recht naar beneden. De plek waar het binnendruppelt ligt vaak meters van het echte gat. Wij volgen het spoor tot aan de bron, meestal een aansluiting, een kilgoot, een schouw of een loodslab.
Een zeil, een tijdelijke afdichting of een noodherstelling, afhankelijk van wat het weer op dat moment toelaat. Het doel is één ding: de waterschade nu stoppen.
Zodra het dak droog is, komen we terug met de juiste pannen of het juiste materiaal. Zit de schade dieper, dan bekijken we of een grotere herstelling zinvoller is dan blijven dichten.
Bij stormschade stellen wij direct een gedetailleerd schaderapport en offerte op voor je verzekeringsmakelaar.
Zele ligt tussen de Durme en de Schelde, in een open landschap met weinig beschutting. Na elke stevige najaarsstorm rijden wij hier dezelfde ronde: opgelichte pannen, losgewaaide dakranden en gescheurde roofing.
Het goede nieuws is dat je daar meestal voor gedekt bent. Enkele zaken die je best weet.
Wij leveren je makelaar een rapport met foto’s, een omschrijving van de oorzaak en een opgesplitste offerte. Dat versnelt de afhandeling aanzienlijk.
Niet elk dakprobleem is een noodgeval. Wij komen in Zele evengoed langs voor:
Blijkt tijdens de herstelling dat je dak structureel op het einde van zijn levensduur zit, dan zeggen we dat eerlijk. Blijven dichten aan een versleten dak is op termijn duurder dan vernieuwen. Meer over onze aanpak lees je op de pagina over dringende dakwerken.
Voor een noodinterventie hanteren wij een vast en transparant basistarief, dat we vooraf duidelijk communiceren aan de telefoon. Voor avond- en weekendinterventies geldt een aangepast tarief.
Je krijgt dus nooit achteraf een factuur waarvan je de hoogte niet zag aankomen. Is de schade verzekerd, dan verwerken we die kosten meteen correct in het schaderapport voor je makelaar.
Elite Bouwteam is gevestigd in Aalst en voert dakwerken uit in Zele en omliggende gemeenten.
Uw gemeente niet vermeld? Neem contact op. Wij komen graag tot bij u.
Niet vermeld? Neem contact op. Wij komen graag tot bij u.
Omdat Zele onze operationele basis is, kunnen wij bij acute waterinfiltratie of stormschade extreem snel ter plaatse zijn voor een noodreparatie.
We sporen het lek op, leggen een tijdelijke afdichting of zeil om waterschade te stoppen, en plannen een definitieve herstelling in.
Ja, na de noodherstelling stellen wij direct een gedetailleerd schaderapport en offerte op voor jouw verzekeringsmakelaar.
Er geldt een aangepast tarief voor avond- en weekendinterventies, dat we altijd transparant vooraf communiceren via de telefoon.
