De actuele prijs van dakisolatie per vierkante meter

Dakisolatie kost in 2026 tussen 20 en 130 euro per m², geplaatst. Dat is een brede vork, en die hangt volledig af van waar je isoleert: tussen de kepers, op de zoldervloer of langs de buitenzijde via de sarking-methode.

Isoleer je tussen de kepers met pir-platen, dan reken je op 30 tot 55 euro per m². Een volledige sarking-opbouw met nieuw onderdak en nieuwe dakbedekking ligt op 80 tot 130 euro per m².

Hieronder vind je de prijs per methode, per materiaal en na aftrek van je premie.

Richtprijzen inclusief plaatsing, exclusief btw. Laatst bijgewerkt in augustus 2026.

Bereken kostprijs

Gratis offerte aanvragen

Vul uw gegevens in en ontvang een vrijblijvende offerte op maat.

Wat onze klanten zeggen

50+ tevreden klanten in Erembodegem en regio Aalst. Lees onze 5-sterren beoordelingen op Google Maps.

Prijs per isolatiemethode

Methode	Richtprijs per m²
Zoldervloer isoleren, zonder afwerking	15 tot 25 euro
Zoldervloer isoleren, beloopbaar afgewerkt	30 tot 45 euro
Tussen de kepers, minerale wol	20 tot 40 euro
Tussen de kepers, pir- of pur-platen	30 tot 55 euro
Plat dak, warm dak opbouw	45 tot 80 euro
Sarking, isolatie langs de buitenzijde	80 tot 130 euro

Belangrijk bij het vergelijken: de sarking-prijs omvat doorgaans de afbraak, een nieuw onderdak én de nieuwe dakbedekking. Je vergelijkt dus geen appelen met appelen als je die naast een prijs voor isolatie tussen de kepers legt.

Gebruik je je zolder niet als leefruimte, dan is de zoldervloer isoleren veruit de goedkoopste ingreep met het snelste resultaat.

Pir of glaswol: wat is het verschil in prijs?

Pir is iets duurder per vierkante meter, maar heeft een hogere isolatiewaarde waardoor je dunner kunt isoleren en ruimte bespaart.

	Pir- of pur-platen	Glaswol of rotswol
Prijs per m² geplaatst	30 tot 55 euro	20 tot 40 euro
Dikte nodig voor Rd 4,5 m²K/W	ongeveer 10 tot 11 cm	ongeveer 16 cm
Vorm	Harde platen	Soepele dekens of rollen
Sterkte	Drukvast, geschikt voor sarking	Niet drukvast

Die vijf tot zes centimeter verschil klinkt klein, maar bepaalt vaak of het werkt. Bij een renovatie waar de kepers 8 cm diep zijn, krijg je met glaswol simpelweg de premiewaarde niet gehaald zonder de constructie te verzwaren.

Wil je precies weten welke dikte jouw dak nodig heeft? Lees onze gids over pir isolatie dikte.

Dakwerken nodig ?

Hans komt gratis en vrijblijvend langs voor advies en een vaste prijs zonder meerwerken.

Waarom sarking duurder is en toch vaak de betere keuze

Langs buiten isoleren vergt meer materiaal zoals een nieuw onderdak, waardoor de initiële kostprijs hoger ligt, maar de isolatieschil is wel 100% luchtdicht zonder koudebruggen.

Concreet betekent dat:

Geen onderbrekingen. Bij isolatie tussen de kepers loopt het hout dwars door je isolatielaag. Elk van die kepers is een koudebrug.
Je zolder blijft volledig bruikbaar. De isolatie zit bovenop de constructie, dus je verliest geen centimeter binnenruimte en het houtwerk blijft zichtbaar.
Je vervangt meteen je dakbedekking. Ligt je dak er toch aan het einde van zijn levensduur bij, dan betaal je de steiger en de afbraak maar één keer.

Sarking is dus duurder als losse post, maar zelden duurder als je het afzet tegen twee aparte werven.

Wat je terugkrijgt: premies en btw

Mijn VerbouwPremie. Haalt je nieuw geplaatste isolatielaag een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W, dan komt de Vlaamse overheid tussen. Het bedrag hangt af van je inkomenscategorie.

Inkomenscategorie	Richtbedrag per m²
Laagste inkomens	ongeveer 16 euro
Middencategorie	ongeveer 8 euro
Hoogste categorie	ongeveer 4 euro

Enkel de nieuwe laag telt mee voor die Rd-waarde. Bestaande isolatie niet.

6% btw in plaats van 21%. Als je woning ouder is dan 10 jaar, geniet je bij het plaatsen van dakisolatie van het verlaagde btw-tarief van 6%. Op een isolatiewerf van 8.000 euro scheelt dat ruim 1.100 euro.

Wat op je factuur moet staan om je aanvraag door de controle te krijgen: de behaalde Rd-waarde, het type isolatiemateriaal, de geïsoleerde oppervlakte in m² en de uitvoeringsdatum. Wij vermelden dat standaard.

Bedragen en voorwaarden kunnen door de overheid gewijzigd worden. Dien tijdig in: je facturen mogen bij de aanvraag niet ouder zijn dan twee jaar, en neem foto’s van de situatie vóór de werken starten.

Verdien je dat terug?

Ja, en sneller dan de meeste mensen denken. Een niet-geïsoleerd dak is bij de meeste woningen de grootste warmteverliespost: er gaat tot 30% van je warmte door verloren.

Reken zelf mee voor een zadeldak van 80 m²:

Investering: ongeveer 3.200 euro bij 40 euro per m², inclusief plaatsing
Min de premie: afhankelijk van je categorie 320 tot 1.280 euro
Jaarlijkse besparing: afhankelijk van je verwarmingssysteem, je energieprijs en de huidige staat van je dak

In de praktijk komen de meeste dossiers uit op een terugverdientijd van vier tot zes jaar. Daarna is het puur winst, en dat vijftien tot twintig jaar lang.

Daar bovenop komt de meerwaarde van je woning. Een betere EPC-score is bij verkoop of verhuur een van de eerste zaken waar mensen naar kijken. Bij een volledige dakrenovatie bezorgen wij je op vraag gratis een nieuw EPC-attest, een waarde van ongeveer 250 euro.

Wat beïnvloedt jouw prijs?

De bereikbaarheid van je zolder. Een lage of moeilijk toegankelijke ruimte kost meer arbeidsuren.
De staat van je dakhout. Zit er houtrot, dan komt herstel erbij voor er geïsoleerd kan worden.
De vorm van je dak. Kilgoten, dakkapellen en schouwen vragen extra pas- en snijwerk.
De oppervlakte. Grotere daken hebben een lagere prijs per m², omdat de opstart- en steigerkosten gespreid worden.
De gewenste Rd-waarde. Wil je verder gaan dan de premiedrempel, dan stijgt de materiaalkost mee.

Een volledig overzicht van onze isolatiewerken vind je op de pagina over dakisolatie.

Actief in uw regio

Elite Bouwteam is gevestigd in Aalst en voert dakwerken uit in Aalst en omliggende gemeenten.

Uw gemeente niet vermeld? Neem contact op. Wij komen graag tot bij u.

Veelgestelde vragen over de prijs van dakisolatie

Verdien ik de prijs van dakisolatie snel terug?

Dankzij de besparing op je energiefactuur en de aantrekkelijke Mijn VerbouwPremie verdien je een professionele dakisolatie vaak al binnen enkele jaren terug.

Is er een prijsverschil tussen pir platen en glaswol?